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今年の5月より導入した新システムの「トリオ」は、今までとはアパート・マンション等を借りる時に契約者様は連帯保証人を選出しなければならないのが慣例となっておりましたが、このシステムを利用する事により連帯保証人を選出する代わりに保証会社に保証料を支払うことで賃貸借が可能となりました。各オーナー様にとって気掛かりな賃料等の滞納があった場合、速やかに保証会社によって督促から明け渡しまで行われ未収金等も最高で2年間保証されるため、とっても安心です。 また、賃料支払方法のシステム変更も今年の8月から予定しており、従来の契約者様からの振込みに変えて、契約者様の口座より直接引き落とす口座振替システムを現在導入中です。このシステムは現在賃料精算させて頂いているオーナー様向けですが、毎月の賃料の未収金が減るため、安定した賃料精算ができるものと思います。 今後も各オーナー様向けに、役立つ情報等をご提供させていただければと思いますので、よろしくお願い致します。 |
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■ 照明器具のご提案 ■
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照明器具といっても、部屋の広さや天井高はもちろん、天井形状や部屋の用途によって、大きくその形が変わってきます。 今回ご提案させて頂いたW様邸は、リビングの梁を生かしたアレンジに!! 部屋の中央のメインの照明器具はあまり大きいものを選ばず圧迫感を無くし、梁に付けたスポットライトで光を分散させました。スポットライトは演出度をアップさせる優れものです。 | |
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