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連日猛暑が続きます。日中、アスファルトの上の温度はかなりのものになります。
熱中症にかかる人が多いのもうなずけます。くれぐれも水分補給をしっかりと行い、用心して頂きたいと思います。暑い日は体力の消耗が早いです。睡眠時間をしっかりと確保して、暑さに負けないような対策が必要です。
梨・ぶどう・すいかといった季節の果物やゴーヤなど・・・私には無縁ですが、食欲が落ちるこの時期は食事にも一工夫しながらスタミナを蓄えて頂きたいと思います。
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2002年4月からのペイオフ解禁を境に、これまであまり耳にすることのなかった「投資型金融商品」が身近なものとなりました。「株式投資」や「投資信託」といったところがメジャーなところですが、最近注目を集めているのが「不動産投資」です。
この「不動産投資」では事業用不動産(テナントビルや賃貸アパート)を購入し、「家賃収入」により資金回収を目的とします。
例えば1億円のビルを購入し、年間の家賃収入が1000万円とすれば、単純な年間利回りは10%となります。もちろんこれには固定資産税や維持管理費は含まれていませんが、それを差し引いても他の「金融商品」に比べ魅力的です。最近では単純利回りで12〜13%の物件もよく見られます。
また高額な不動産物件はなかなか個人では購入出来ないため、共同で投資ができる「不動産投資信託(リート)」という商品もあります。
しかしこの「不動産投資」にはテナントや貸部屋が空室となるリスクやその後の維持管理の問題もあり、よい管理会社との付き合いが必要となってきます。
弊社でもこれら事業用投資物件を扱っております。ご興味などありましたら、営業部048−465−1151までご連絡ください。
売りアパート
■価格:1億650万円
■所在地:所沢市緑町
3−35−17
■交通:西武新宿線
「新所沢」駅徒歩10分 |
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■間取り:ワンルーム、1K、2K
■土地面積:361.88u(109.47坪)
■世帯数:全20室 ■床面積:360.34u
■築年数:昭和63年11月新築
■年間予想収入:10,656,000円(満室時)
売りテナントビル
■価格:4,900万円
■所在地:志木市
下宗岡2−3−27
■交通:東武東上線
「志木」駅 バス10分 |
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■間取り:1F店舗 2F3Fワンルーム
■世帯数:1F2戸 2F3F6戸
■築年数:昭和48年6月
■年間予想収入:5,916,000円(満室時) |
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7月某日、東京ビッグサイトにて「エネルギーソリューション&蓄熱フェア」という展示会に参加してきました。この展示会ではこれからの電気エネルギーというのをメインテーマに「空調」「産業」「厨房」とそれぞれのゾーンに分かれ、最新の機器やシステムを紹介したものです。また東京電力さんによるオール電化住宅のゾーンも設けられ、一般の方でも気軽にオール電化を体感出来るものとなっていました。
弊社でも現在販売中の三原1丁目分譲ではオール電化を採用しております。ますます関心が高まる環境問題解決へのひとつがこのオール電化にあるかもしれません。
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下記の日程を休業とさせて頂きます。
8月13日(土)より8月17日(水)
8月18日(木)より通常通り営業いたします。 |
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